Trung tâm kiến thức
Kiến thức BĐS có nguồn, dễ hiểu, dùng được ngay.
Wiki, pháp lý, cẩm nang và hỏi đáp được viết để người mua nhà hiểu đúng trước khi ra quyết định, dễ kiểm tra nguồn và biết khi nào nên hỏi chuyên viên.
Khái niệm
Wiki BĐS
Các khái niệm nền tảng như sổ hồng, đặt cọc, diện tích thông thủy, quy hoạch và pháp lý dự án.
Có căn cứ
Pháp lý nhà đất
Thủ tục, quy định và rủi ro pháp lý cần kiểm tra trước khi đặt cọc, công chứng hoặc sang tên.
Theo tình huống
Cẩm nang mua thuê
Hướng dẫn theo tình huống thực tế của người Việt, từ xem nhà đến đặt cọc và nhận bàn giao.
Câu hỏi nhanh
Hỏi đáp
Câu trả lời ngắn cho các thắc mắc thường gặp, dẫn về bài wiki, pháp lý hoặc cẩm nang sâu hơn.
Bài nên đọc trước
Bắt đầu từ giấy tờ và bước đặt cọc
Chủ đề nên đọc tiếp
Đi theo tình huống của người mua nhà
Pháp lý trước khi xuống tiền
Các bài nên đọc trước khi cọc, công chứng hoặc chuyển tiền lớn.
Rủi ro giao dịch thường gặp
Tình huống cần hỏi kỹ hồ sơ, ngân hàng hoặc chuyên viên pháp lý.
Đọc theo nhu cầu
Đi từ khái niệm nền tảng đến câu hỏi thực tế trước khi xem nhà hoặc đặt cọc.
Nội dung mới
Các bài nền tảng đầu tiên
Sổ hồng
Sổ hồng là gì? Người mua nhà cần kiểm tra gì trước khi đặt cọc
Sổ hồng là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất. Khi giao dịch, người mua cần kiểm tra chủ sở hữu, hiện trạng thế chấp, quy hoạch và thông tin tài sản.
Đặt cọc
Đặt cọc mua nhà cần lưu ý gì để giảm rủi ro
Đặt cọc là bước có rủi ro cao vì thường diễn ra trước công chứng. Hợp đồng nên ghi rõ tài sản, giá, tiến độ, phạt cọc, điều kiện hoàn cọc và trách nhiệm cung cấp hồ sơ.
Checklist
Checklist pháp lý trước khi đặt cọc mua nhà
Một checklist ngắn để người mua tự kiểm tra trước khi xuống tiền: chủ sở hữu, giấy tờ, quy hoạch, thế chấp, hiện trạng, phí thuế và điều kiện hoàn cọc.
Thế chấp
Mua nhà đang thế chấp có an toàn không
Có thể giao dịch nhà đang thế chấp nếu quy trình giải chấp, thanh toán và công chứng được kiểm soát rõ. Không nên chuyển tiền lớn nếu chưa có xác nhận ngân hàng và điều khoản bảo vệ người mua.